1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
八王子市
43.2万円/㎡
前年比-4.7%
CoCoKaraシリーズ別所1丁目
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 99.42㎡の場合
相場
4,112万円
41.4万円/㎡
1,984
3,403
4,821
6,240
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,821万円
34.2万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月22日
CoCoKaraシリーズ別所1丁目
3,980万円（40.0万円/㎡）/ 3階 / 99.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 3,980万円 | 40.0万円 | 3階 | 99.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,380万円 | 34.0万円 | 3階 | 99.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | CoCoKaraシリーズ別所1丁目 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅8分 | 3,980万円 | 40.0万円 | 99.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/21 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,780万円 | 30.8万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 4,180万円 | 42.1万円 | 99.35㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/22 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,700万円 | 34.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/05 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/31 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 4,280万円 | 43.7万円 | 97.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.08㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 3,899万円 | 49.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.08㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/23 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,899万円 | 49.5万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、八王子市では4.7%下落しています。